Maison de 133 m² située à la campagne, au calme, sur un terrain arboré d’environ 1 hectare.

Grande pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine aménagée avec un insert à bois.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres (dont 1 bureau), salle d’eau, WC séparé.
À l’étage : 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.

Menuiseries bois double vitrage, volets PVC. Chauffage électrique + insert bois.
Garage attenant, arrière-cuisine, cellier, cave.

Grande dépendance de 400 m² + autres dépendances .
Idéal pour stockage, ateliers ou activité professionnelle.

Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Secondigny - 5min , Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30

Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )

ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

Référence annonce : 7_TUCBRESEC_252580 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 883 € et 2 547 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de plain - pied , indépendante avec un terrain de 9390m2 194 250 €HAI